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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
正确区分夫妻个人财产与夫妻共同财产
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2014-09-30 点击数：5
夫妻一方个人财产是指，即使在婚姻关系存续期间，该项财产所有权属于夫妻一方，配偶不享有所有权的情形。
夫妻一方的个人财产主要包括：婚前个人财产、婚后取得的特定财产以及婚后约定的个人财产三部分。
一.婚前财产
所谓的婚前财产是指夫妻一方在结婚前已经取得的财产。如，一方在婚前所取得房屋、汽车、存款及赠与物等。除非婚前财产所有权人明确赠与，婚前财产不会自动转化为夫妻共同财产。婚前财产取得的截止日期是领取结婚证的前一秒。
但在认定婚前财产时，需要注意这样几个问题：
1.婚前购房，并进行了产权登记，则属于婚前财产;婚后进行产权登记，则属于婚后共同财产。
2.婚前同居，共同取得的财产，依共有财产处分，但不是夫妻共同财产。
3.婚前赠与，父母在婚前赠与的财产，除非特别说明，视为赠与其子女的个人财产。
4.婚前个人投资经营的实体，婚前收益为个人财产;婚后继续获取收益，则为夫妻共同财产。
二.婚后取得的个人财产
1.因身体受损获得的医疗费、残疾人生活补助费等;
2.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所有的财产;
3.一方专用的生活用品;
4.军人伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费等;
5.一方从事特定职业所必需的财产，价值较大除外;
6.一方获得的奖品，不是奖金;
7.具有人身性质的保健费、保险赔偿金;
8.科研津贴;
9.一方创作作品私有，经济收益共有;
10.解除劳动关系的补偿金等。
三.约定的个人财产
夫妻双方共同约定的归一方个人所有的财产。但是，为了逃避债务或者有其他违背社会公德的行为，将财产约定归一方所有，此约定无效。
