-
夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
-
一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
保证人死亡的，其继承人是否承担保证责任？
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2014-11-14 点击数：41
【案情介绍】
2006年4月25日，被告张某、刘某、展某与原告中国农业银行签订个人借款合同，约定由张某向原告借款人民币6万元，期限至2007年4月24日，还款方式为按月还息，到期后一次性还本。借款由刘某与张某提供其共有的房产抵押并经登记，由展某提供连带责任保证，保证期间为2年。
借款后，张某仅仅支付过一次6000元的利息。2008年7月8日，保证人展某因交通事故死亡。原告于2008年10月10日提起诉讼，并申请追加展某的第一顺序法定继承人为共同被告，请求判令被告张某立即归还原告借款本金6万元及其相应利息;原告对被告提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权;因担保人展某已死亡，要求其继承人在继承的遗产范围内继续承担保证责任。
【法院判决】
法院经审理认为，被告张某向原告借款6万元，并提供其与刘某共有房屋作为抵押并经登记，借款、抵押事实清楚，可以认定，借款、抵押合同成立、生效。原告要求被告偿还借款本息，并对抵押物的处理享有优先受偿权，有事实和法律依据，理由成立，应予支持。
同时，合同的原担保人展某在诉讼前已死亡，其第一顺序法定继承人均书面明确表示已放弃继承权，原告未要求第二顺序继承人在继承的遗产范围内继续承担保证责任。因此，原告要求合同担保人展某的法定继承人继续承担保证责任，于法无据，其请求法院不予支持。
