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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
离婚财产调查的内容与技巧
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-05-07 点击数:85
一、要调查哪些财产?
针对双方婚后收入的所有收入财产进行全面的调查,具体包括以下几个方面:
1、 调查对方经营或工资收入情况;
2、 调查对方名下的车辆信息;
3、 调查对方名下银行存款余额及交易对手明细;
4、 调查对方名下的股票交易信息,我们经常查处对方几十万致几百万的资金,而我方当事人一直以来竟然不知道对方有如此巨额资金;
5、 调查对方名下婚后累积的公积金,有时候也是一笔不少的资金;
6、 调查对方房产信息及可能存在的隐匿房产信息;
7、 调查对方名下的公司内外档信息;
8、 调查对方可能存在的其他财产情况等。
二、如何调查对方隐匿的银行账户或存款?
对于如何查询对方(配偶)隐匿的银行账户或存款这个问题,由于离婚案件中的原被告夫妻关系还可以时,一般不会注意配偶开立多少银行账户,并且即便注意配偶持有多少银行的银行卡,但也不一定知道银行卡号。对于隐匿账户或存款的行为,一般按照以下几种方法来查找:
(1)在家里抽屉里面纸条或其他地方找找有没有对方遗漏的银行存款凭条、基金购买凭证或汇款凭条,只要有银行卡账号,就可以查到对方的开户银行及开户银行地址;
(2)通过法院调查令调查对方所在单位的代发工资的银行卡号及工资收入情况;
(3)日常生活中购置大宗物品或不动产时的转账付款凭证,查实对方的开户银行及账号;
(4)一般在购买房产时在银行抵押贷款合同中也会有银行卡号出现的。
(5)有时候对方为了证明是婚前财产,通过对方提供的证据中发现对方银行卡号,再通过申请法院调查取证。
(6)除了对方遗忘抄录在纸条或笔记本中的银行账号,这类账号内的钱往往保密且数额不少。
(7)在你自己的网上银行的汇款记录里面查找对方银行卡号(适用于年轻的夫妇或习惯网上银行转账的夫妻)。
(8)另外最重要的一点就在双方还没有正式翻脸之前,在对方晚上进卫生间洗澡时,翻翻对方的钱包,将所有卡号用手机拍照或摘抄下来,这种办法是非常有效的。
明确对方的开户行及账号后,在起诉离婚或对方起诉后向法院申请财产保全,需要迅速冻结对方的银行存款;
以上几种针对对方(配偶)银行卡号查询方式,给在婚姻危机中的朋友追查对方隐匿财产方面提供参考。
三、如何调查对方隐瞒的房产信息?
现实生活中有许多当事人不知道对方(配偶)在本市或外地另购房产,在对方有意隐瞒的情况下,给主张权利的一方造成了障碍。 而目前我国的法制又不是很完善,还无法仅凭自己的身份证和结婚证去查另一方名下在一个城市的购房情况,因此,如果不知道对方购买房产的具体地址,只知道购买了房产,而想在离婚中主张分割是一件非常麻烦的事情,碰到这种情况可以试一试按照以下几种方式来调查:
常规调查方式:
1. 申请法院调查对方的银行卡《交易对手明细》,看看收款方是否有房地产公司的名称或大额资金提现。
2. 看看对方的银行账户每个月是否有固定数额的资金支出用于归还的房屋贷款或水电物业管理费用。
3. 另外一般还会通过个人信用报告来调查对方的房产情况,但是这种调查针对对方有贷款的房产会比较有效,也是非常快捷的。
四、如何查询对方(配偶)的股票账户和资金?
在当前的许多离婚案件中都会涉及股票账户和股票资金查询问题,对当事人来说最头疼的是不知道对方在哪一个证券公司或营业部开户?那么遇到这种情况如何处理的呢?
当事人自己调查方式:
1、 查看家里的电脑,看看对方安装的是什么证劵公司的交易软件,一般通过对方安装的什么证劵公司的交易软件,就可以简单判断出对方开户的证劵公司。
2、 在该证劵交易软件中,看看是否存在股票交易账户,一般人的习惯都是保留股票证劵账户号,但不会保存交易密码。
3、 在与对方没有翻脸之前,有机会拿到对方的第二代身份证原件,到中国证券登记结算公司打印出对方的证劵账户号和开户的证劵公司。