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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
房产登记在孩子名下离婚时能作为共同财产分割吗？
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2015-03-24 点击数：10
【问】我和丈夫田某2012年9月用我们的家庭共有财产以儿子的名义购买了一套100平米的商品房，并以儿子的名义办理了房产证，儿子当时刚满7周岁。2014年4月，因田某有外遇，我俩闹离婚。调解离婚时，双方均同意儿子归我抚养，但就家庭唯一的一套房屋陷入了争议。田某认为房屋系家庭共有财产出资购买，要求按夫妻共同财产分割房产，我认为该套房屋系儿子的个人财产。请问，房产登记在孩子名下，离婚时能作为共同财产分割吗?
【答】该套房产虽是你和田某共同出资，但是购房人和产权人均是您的儿子，故该房产应视为你们夫妻对孩子的赠与。根据《宪法》、《未成年人保护法》、《继承法》等相关法律规定，接受赠与的财产应属于未成年人的个人财产。
未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。《民法通则》第十八条第一款明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
因此，你和田某以家庭共有财产出资购买的房产，由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。
