欢迎访问,离婚律师网!

24小时咨询热线:

139-8219-5329 139-8061-6860

您现在的位置是:离婚律师网>离婚财产分割 > 房产分割 > 正文

一套房产两人名,婚没结成房子怎么分?

来源:离婚律师网   作者:未知  时间:2015-05-19   点击数:86

  儿子要结婚,父母出资为其购买一套新房,不料最终婚没结成,然而房产写的两人名字,房产该如何分配,双方各执一词。经法院调解,房产最终归男方所有,但需补偿女方2.8万元损失。

  2010年,27岁的唐某决定与女友刘某结婚,于是唐某父母答应为两人购置一套婚房。

  同年8月,唐某父母出资,在某小区购买了一套商品房交给儿子。经过与刘某商量,唐某将房产登记在两人名下。随后,小两口一起搬了进去,并开始准备婚事。

  临近结婚,唐某突然移情别恋,两人分手。于是,唐某父母要求刘某将房子还给儿子。刘某认为,房子有自己的名字,房产应属两人共同所有。且唐某对不起自己,如果房产要分割,需对半平分,或者至少应该给她补偿。

  经多次沟通无果多次沟通无果,去年12月,唐某以刘某不当得利为由将其告上法庭。他认为,虽然房子是两人名字,但房子是自己父母出资所买,与刘某毫无关系。

  刘某的50%房屋产权是不当得利?是彩礼,还是赠与?婚前一方获得另一方所购买的价值较大的物品,在两人未能结婚时,该物品是否应当返还?

  承办法官认为,这个问题在学术界和司法界目前都不好作出断论。购房时,出资一方是出于自愿,但双方分手后此自愿感情明显不复存在,若未出资一方仍占有财产,显然有悖公平。但当初将所有权登记在双方名下,是双方意思明确的法律行为,并无不当得利所常见的疏忽大意或意外情况等发生原因。

  最终,经法院主持调解,双方达成调解协议。诉争房产归唐某所有,唐某补偿刘某2.8万余元,刘某收到款项后配合唐某办理房屋过户手续。

分享到: