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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
父母离世独生女不知遗产数额,独生子女如何继承遗产
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-03-26 点击数:43
父母离世独生女不知遗产数额
张某的父母于2011年前后分别去世,她的爷爷、奶奶、姥爷、姥姥早在上世纪八十年代也都离世了。作为父母唯一的女儿,她也是父母遗产唯一合法的继承人。父母生前张某一直在杭州工作,大部分时间家里请保姆照顾父母生活,同时她也委托在北京的表哥经常去家里走动和照顾。因为就张某一个独生女,家里的财产全部留给她既无悬念、也无争议,所以张某父母生前均未订立遗嘱,她也不清楚家庭财产的情况。直到父亲突发心脏病去世,办理完父亲的后事,她才缓过神来:“爸妈留下了多少遗产啊?”表哥以对被继承人大姨和姨夫生前扶养较多为由,要求法院酌情分给他遗产。
进入诉讼程序后,张某提出申请法院查询被继承人名下的存款和金融产品。法官在三家银行查到张蓉父母名下存款人民币36万余元,基金账户余额13万元以及2万美元外汇。该案最终以调解结案。张某表哥表示本来就不是要和妹妹争什么遗产,打官司实属无奈之举,因为只有进入诉讼才能申请法院查询到遗产的范围和数额。
独生子女如何继承遗产
近年来,我国的社会经济和家庭结构都发生显著改变,一方面,公民的财产数量日渐增多,财产形式多样化,财产分布多元化,导致财产信息不明;另一方面,独生子女多不与父母共同居住,父母突发意外或疾病未及订立遗嘱或交代身后事等等,都会产生独生子女作为唯一继承人面对遗产不明却无法查明财产实际情况的棘手问题。目前,独生子女继承遗产的高峰期还未到来,因此独生子女家庭最好提前作准备。
父母可以提前订立遗嘱,对于未成年子女可以指定监护人,在遗嘱中明确财产的范围和银行账户信息,交给遗嘱执行人处理。立遗嘱可以防止遗产下落不明,而且在有遗嘱的情况下,继承人办理财产过户手续的难度、过程和花费都可以相应减少。在房产继承方面,目前我国还没有遗产税,因此继承房产是免税的。如果确实未立遗嘱,可以以其他亲属为被告,提出确认继承诉讼,并申请法院财产调查。如果独生子女是唯一继承人,找不到被告无法提起继承诉讼,但知道父母财产信息的,则可以通过办理继承公证先确认其继承人身份,如果相关单位不配合办理过户或取款手续,就可以起诉相关单位要求继承。