半路夫妻AA制 妻子买房丈夫无产权

　　现在离婚的人不少，当他们再次组建家庭时，除了更加慎重，时下不少人还签署了财产归属协议书，避免在财产上产生纠纷。日前，荣昌县法院在审理一起再婚夫妻的离婚官司时，根据双方签的《财产归属协议书》，判决他们婚后购买的一套房子归女方个人所有。

　　半路夫妻女方要购房

　　林某和王某都有过一次婚史，后因朋友的缘故认识。年近四十的他们都觉得对方不错，是搭帮过日子的人，遂在2006年底登记结婚。婚后两人生活幸福，对家庭开支都没有过多计较。婚后数月，林琳看中了一套房子，想买下来给她与前夫所生的女儿，让女儿安置个家。为了避免日后与丈夫有矛盾，她决定自己买房。她的想法得到了丈夫王雨的认可。林某拿出多年积蓄和变卖老房子的钱，付清购房款14万元，同年底将产权过户登记到自己和女儿的名下。

　　夫妻财产约定AA制

　　房子虽然过户了，可林某心里还是不踏实。一个月后，她向丈夫提出签订财产AA制。王某没有反对，按照妻子的意愿签了字。双方签署的《财产归属协议》载明：“属于双方各自的财产(包括债权债务)，不论婚前婚后，都由双方各自所有并全权安排和处理。”好景不长，王某与林某结婚第三年，开始为生活琐事吵闹不停，渐渐地，婚姻里只剩下彼此的埋怨。2011年10月，王某起诉离婚。离婚期间，双方矛盾不断，一年后法院终审判决他们离婚。

　　离婚后他想分房产

　　虽然法院判决了离婚，但他们并没有对婚后买的房子进行分割。王某心里堵得慌：与林某结婚这些年，家里的经济开支大多数是他在支撑，林某买的房子是他们婚后所买，自己也应该分得一半。去年初，王某向林某提出分割房子，遭到强烈反对。随后，王某向荣昌县法院起诉。他认为，双方签订的《财产归属协议》约定不明，应该视为没有该约定，并认为购房款属于共同所有，为此要求分割房子的50%产权。法庭上林某认为，双方已经签订《财产归属协议》，即对婚前婚后的财产做了约定。购房款由自己出的，房子当然是自己的。法院依据林某以个人名义出资、签订房屋买卖合同的相关证据和其他财产AA制等证据材料，认定林某与王某在夫妻关系存续期间的财产实行AA制。为此，法院驳回王某诉请，判决该房仍由林某及女儿所有。

　　财产归属协议这样写

　　成都法典律师事务所沈辉律师称，时下有不少夫妻签署了《财产归属协议》，这个协议书是有法律效力的，但具体还要看双方的执行情况和约定情况，在有些情况下是无效的。

　　口头约定：要看执行情况

　　如果没有书面的《财产归属协议》，但夫妻双方均承认口头约定了财产AA制，并且用行动具体执行，此时口头协议有效。如果一方否认有口头约定，另一方通过出示双方收入各自分配、借债各自归还、家庭开支各支付一半等具体AA制执行行为，就可以证实口头协议有效。如果一方否认财产归属，而另一方举证无能，此时AA制口头协议的有效性就很难证实。

　　书面约定：应具体明确财产分配

　　如果夫妻要对财产有明确归属，最好签订书面的《财产归属协议》，要在平等协商的基础上签订，协议内容是对各自财产做出明确具体的分配，并且双方严格执行。例如：要有婚内房子、车子、存款的各自所有及支配。如果协议内容违背了婚姻法的自由原则，则协议是无效的。例如：夫妻双方在协议中提出，一方提出离婚即视为自动放弃其所有财产。