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公公婆婆把房子过户给老公了，那这个房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吴红
你好，婚内过户的一般属于夫妻共同财产的，除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的，如果是以赠与的方式给你老公，并且登记在你老公个人名下，属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产，跟你没有关系，如果是以买卖的方式过户，那么属于夫妻共同财产。
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你好，我自己没有出钱，但是对方买房加上我的名字了，那这样有用吗？ 2022-09-16 14:50:02 杨聪
你好，实际上一方将个人的房产加上另一方的名字，属于赠予性质，接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的，加了名字赠予行为就已经完成，个人财产就变成夫妻共同财产，所以房产加名，当然是有用的。
婚前一方购房婚后取得房产证，是否为夫妻共同财产
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2015-05-18 点击数：60
2008年3月2日马某购买商品房一套，并付清全部房款，有买卖合同及收款收据为凭。3月28日马某与其女朋友办理了结婚登记手续，4月10日马某取得了房屋所有权证。2011午8月，双方因感情不和提出协认离婚，但对房屋是否为夫妻共同财产发生争议。女方认为该房屋产权证取得时间是在结婚登记之后，应作为夫妻共同财产分割。男方认为房款是自己在婚前付清的，房屋是属于自己的个人财产。
律师视点
成都婚姻家庭律师解析：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定："有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同申确定只归夫或妻一方的财产。"
依据上述规定，在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第十四条规定："不动产物权酌设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。"第十五条规定："当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。"
本案，马某在婚前出资购买了房屋，女方并没有出资行为，马某于付款日当日取得该房产的债权，对房产形成了控制，可以认定该房屋属马某的婚前个人财产。虽然马某的房产证在婚后取得，但购房行为及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得时间在婚前，所以，女方无权要求按夫妻共同财产分割。
