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公公婆婆把房子过户给老公了,那这个房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吴红
你好,婚内过户的一般属于夫妻共同财产的,除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的,如果是以赠与的方式给你老公,并且登记在你老公个人名下,属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产,跟你没有关系,如果是以买卖的方式过户,那么属于夫妻共同财产。
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你好,我自己没有出钱,但是对方买房加上我的名字了,那这样有用吗? 2022-09-16 14:50:02 杨聪
你好,实际上一方将个人的房产加上另一方的名字,属于赠予性质,接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的,加了名字赠予行为就已经完成,个人财产就变成夫妻共同财产,所以房产加名,当然是有用的。
父母资助购房算做借款吗?
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-04-07 点击数:102
【法律咨询】
宋先生打算给儿子和儿媳买房,他有两个问题需要咨询,一是自己买的房子算是儿子和儿媳的夫妻共同财产吗?二是若儿子离婚,宋先生想要回房子,如何顺利拿回房产?
【律师解答】
成都资深婚姻家庭律师沈辉:针对第一个问题,《婚姻法》若干问题的解释(三)第七条明确规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八条第三项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此,这要看房子是登记在谁名下,如果是宋先生的儿子,则属于宋先生儿子的个人财产。
对于第二个问题,即使房子是登记在宋先生儿子名下,但那毕竟是属于婚后购买的,如果到时这资金说不清楚,宋先生儿媳完全有可能分得一半。因此要防止这种事情发生,宋先生可以让儿子写一张借条,写明这钱是他个人向宋先生借去用于购房的,这借条在法律上就有了证明效力。借条可以证明宋先生和儿子之间存在债权债务关系,儿子负有偿还借款的义务;其次,该借条是婚后写的,而且借条是用于购买夫妻共同居住的房屋,则可以证明该债务系夫妻共同债务,因此应由夫妻共同财产偿还,如果真离婚了,宋先生是可以要求归还这笔借款的。