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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
同居期间的继承所得，离婚时归谁所有？
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2015-04-17 点击数：19
【基本案例】
2002年6月，年仅17岁的小花与22岁的小明开始同居生活。2003年1月，小明继承其父亲价值30万元的遗产。2007年3月，小花继承了其奶奶价值5万元的遗产。2010年4月，小花以二人夫妻感情不和为由向法院起诉要求离婚，分割这两笔财产。在法院工作人员告知下，双方补办结婚登记。
关于这两笔继承所得财产，小明、小花都持有各自的看法。
小花认为：这两笔财产是共同财产，理由是她与小明是从2002年6月开始同居，婚姻关系存续期限应2002年6月开始计算，这两笔财产都是在2002年6月之后继承的，在婚姻关系存续期限内继承的财产应该是共同财产。
小明认为：这两笔财产都是个人财产，理由是婚姻关系存续期限应从补办结婚登记时开始，即从二人领了结婚证之后继承的财产才是共同财产，补办结婚登记之前属于同居关系，这两笔财产应该是个人财产。
【笔者点评】
小花、小明二人的看法都不对。
依据我国婚姻法和司法解释相关规定，男女双方根据婚姻法规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚实质要件时起算。本案中，小明继续其父亲遗产时，小花未达到法定的结婚年龄，不满二十周岁，属于同居关系，小明继承其父亲价值的30万元财产是其个人财产。小花继承其奶奶的遗产时，双方都达到法定的结婚年龄，在补办结婚登记的情况下，应属于婚姻关系存续期间内的继承。
因此，小明继承其父亲价值的30万元遗产，是小明的个人财产;小花继承其奶奶价值5万元的遗产是小花与小明的共同财产。
