-
夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
-
一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
邻居是否有权继承孤寡老人遗产
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-05-11 点击数:16
关于继承的问题,有人问,邻居有权继承孤寡老人遗产吗?据悉,多年来,市民李某对邻居孤寡老人魏某在日常生活中给予帮助和照顾。2015年3月20日,魏某因病猝然去世,没有留下遗嘱。那么李某自己是否有权得到魏某的30万元存款和一套价值60万元的房屋及生活用品等遗产呢?
律师视点
魏某的遗产应收归国有,但李某可以得到适当的遗产。
根据《继承法》第32条规定:“无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。”为弘扬中华民族互帮互助的传统美德,让自愿帮助别人的人得到一定程度的回报,同时充分尊重被继承人的遗愿,《继承法》第14条规定:“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。”
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第57条规定:“遗产因无人继承收归国家或集体组织所有时,按继承法第十四条规定可以分给遗产的人提出取得遗产的要求,人民法院应视情况适当分给遗产。”本案中,李某不是魏某的法定继承人,尽管他在日常生活中对被继承人李某给予了生活上的帮助和照顾,但其帮助和照顾并没有足以达到让魏某自愿主动地以遗嘱或遗赠扶养协议的方式将其遗产全部交由李某继承。所以,根据法律规定,魏某的遗产应收归国有。但是,如果全部遗产都收归国有,则对李某不公平,毕竟李某在没有法定和约定义务的情形下,对魏某给予了一定的生活帮助和照顾,对李某的付出,应从魏某的遗产中拿出适当部分作为补偿,补偿数额需由遗产代管单位根据李某的帮助和照顾情况酌情决定。如果李某对遗产代管单位的决定不服,可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。
因此,为避免出现遗产纠纷,如果被继承人希望去世后将自己的遗产留给对自己照顾比较多的继承人或继承人以外的人,要趁自己意识清醒时,通过律师见证或公证的方式订立遗嘱或签订遗赠扶养协议。