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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
从两起离婚调解案看“感情确已破裂”
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-03-17 点击数:22
所谓离婚调解,就是当事人在不想直接通过诉讼方式离婚的前提下,由律师代理一方当事人与其配偶调解协议离婚,了解对方对离婚的态度,即是否同意离婚,或者其对费、有何分歧所在,对症下药,通过调解使双方达成协议离婚。 总体来说,离婚调解的成功率并不高,主要会出现以下几种情况: 1、另一方当事人从感情上不放弃婚姻,坚决不同意离婚这种情况下的调解离婚成功率是最低的。 2、另一方当事人开始不同意离婚,但随着时间的推移,渐渐接受离婚的事实而同意离婚,但是对子女抚养问题或者财产分割问题分歧过大,无法达成协议。这种情况下的离婚调解成功率略高于第一种情况,但是如果双方都比较坚持己见,数额差距过大,仍然无法调解成功。 经本人手办的两起离婚调解案,有不同之处,主要不同在于双方的感情是否确已破裂。 在第一起离婚调解案中,委托人是女方,因男方曾有外遇导致夫妻感情变得冷漠,女方欲提出离婚,但对两个子女恋恋不舍。后经我们与男方联系,男方表示不同意离婚,并作出悔改之意,希望女方再给一次机会。当我们将男方的本意告知女方时,女方亦欣然接受,平安无事。
我们虽未调解成功离婚,但成功的调解复合,女方也因此给了男方一个重重的警示。可见,在此案例中,双方感情并未完全破裂,仍有复合可能。 在第二起离婚调解案中,委托人是男方,因长期与女方两地分居感情全无,欲委托律师调解协议离婚。双方在委托律师前,女方曾起草过一份离婚协议发给男方,男方表示同意后发给女方,但女方对离婚事宜表示反悔,男方不解女方意图。律师介入后,刚开始女方表示不同意离婚,从感情上放不下婚姻,这样过了一星期到半个月左右,女方知晓男方去意已决,便以男方经济基础较好为由欲索要大额子女抚养费。最终,双方因对子女抚养费数额差距过大而无法达成协议。在此案例中,双方分居4年之久,无论从分居时间上还是从男方对离婚的态度上,均可以认定双方感情确已破裂,已无和好可能。 在大多数国家,判断离婚的标准都是看感情是否缺一破裂,这不仅是判断离婚的唯一标准,也是双方离婚可能的唯一前提。只有双方感情确已破裂,才可能谈及子女抚养及财产分割,甚至损害赔偿,协议离婚如是,诉讼离婚亦如是。因此,在此告诫所有围城内的朋友们,离婚不是儿戏,须慎重对待!