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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
离婚调解状况多 协议生效为几何
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-04-29 点击数:8
刘建军自从和王艳离婚后痛定思痛,决定再不招惹旁的女人,只在当初的外遇对象--师妹苏秦的催促下,和她结婚了。按照刘建军的想法,苏秦毕竟性格温柔,善解人意,两人一起稳稳当当的过日子也不错,甚至为了苏秦,他把事业的重心也移到了北京,常常这么南北两地跑着当空中飞人,就因为苏秦喜欢帝都的生活。谁知道爱情不可靠,眼睛也看不准,这居家淑德的更不靠谱。
“刘建军我告诉你,你今天同意也得同意,不同意也得同意!”法院的调解室内传来苏秦的吼声:“这离婚协议你必须同意!”
“离婚我同意!你不离都不行!但是其他的你想都不要想!”刘建军心里那个郁闷呐,之前怎么就认为她是个贤良淑德的人呢!
“其他的你不同意?刘建军,你还是不是个男人!你凭什么不同意!我一个黄花大闺女跟了你一个二婚的!怎么!你反悔要离婚了,我要套房子还算过分吗?”苏秦是一声比一声高。
“二位先消消气,这样是不行的!大家冷静下来好好谈谈,没有什么事是解决不了的,对吧!”主持调解的法官耐心地劝说着。
“李法官,我必须离婚,这个房子我也是坚决不会给她的。这是我的婚前财产,要准确的说,是我上一段婚姻期间所购买的房子,怎么也不可能留到这段婚姻里来分割吧!”刘建军对主持调解的法官表明了立场。
“你不给我房子我是不会同意离婚的!哼!”苏秦一听刘建军不给房子又炸了毛。当初吸引刘建军的那股“书卷味”早已找不见了,“法官你说说,他应不应该给我房子!我们俩差了9岁,他又是二婚!这他说不要就不要我了,你说他还是人么他?”苏秦说着嘤嘤的哭了起来。
“我不是人?我不是人我把你苏秦怎么了!嗯?你说要名份,我就和你结婚了,你说要来北京,我就把家和公司都搬到了这,你呢?你一个礼拜去爬好几趟山,谁知道你都是跟谁去的!我这是不爱跟你扯你知不知道!很多事情我不愿意捅破!你就痛快的签字就得了!别到时候我说出来大家都不好看!”一说到此,刘建军就忍不住抓狂!要不是他那天去参加一个朋友的摄影展,他根本就不知道这些乱七八糟的事。摄影展上一张登山者的照片,背景里恰巧拍到了苏秦和另一个男人相拥的样子。她这哪是去爬山呀!这明明是给自己带绿帽子去了!偏自己还在这玩命的挣钱!真是不知所谓!
“我爬山怎么了?我爬山怎么了!你以为都像你,休息时间大门不出二门不迈的!”苏秦急急地辩解道。
“好了!苏秦!我不想跟你吵!咱们都是文明人,大家好聚好散!”刘建军握紧了拳头,一身疲惫。
待两人不再针锋相对时,主持调解的法官对二人进行了劝说,最终两人达成离婚协议,苏秦分得20万元。刘建军无力地走向法院的大门,外面的世界是阳光灿烂,可他的心却早已千疮百孔。
“建军?”张朝军正准备开门上车,“你怎么到法院来了?”
“朝军?哎……别提了!你来这儿办案吗?真巧!”刘建军强颜欢笑。
“是呀!刚开完一个庭。你这是要去哪?没开车来吗?我送你一程吧!”
“不用不用了!这离我家很近,走两步就到了!”刘建军拒绝道。看着好友张朝军,他的内心无比惆怅。想当初在高中时,两人是何等地意气风发,可如今呢?人家是事业有成家庭美满,自己的婚姻却是连连受挫。哎……
“走吧!上车!”张朝军拉着刘建军就上了车。两人一路上聊了许多,直到张朝军询问需不需要他帮忙。“建军,有需要帮忙的地方尽管开口!”张朝军拐了一个大弯,准备找地方停车。刘建军想着方才法官说等调解书下达就行了,应该没什么问题吧,于是只笑了笑说:“不用了,事情都解决得差不多了!如有需要我会第一时间找你的!你放心好了!这事我自己能搞定!”
就在刘建军一心一意等着调解书下达的时候,法院那边通知说苏秦反悔了。
“什么?她反悔了?不是已经达成一致了吗?怎么还能反悔!”刘建军接到法院的电话大脑有些转不过来。
“是的,因为对方拒绝签收调解协议,所以该协议并未生效!”法官在电话的另一头解释道。
“那我该怎么办?她这又是唱的哪一出!非要都捅开她才甘心吗!”刘建军情绪有些激动,自己都愿意给她点钱息事宁人,她怎么还得寸进尺了!
“我国民事诉讼法规定调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。但如果一方拒绝签收调解书,调解书就不发生法律效力。所以这份调解书尚未生效,她可以拒绝的……”法官继续解释。
与法官通过电话后,刘建军第一时间打给了张朝军,他就弄不明白了,这怎么还可以反悔了!这法院是不是跟她一个鼻孔出气的!这不是一下子就又回到解放前了么!
了解了前因后果后,张朝军耐心地解释道:“兄弟呐,这事不赖法院。只有适用简易程序审理的案件的调解书才是即时生效,但你们这个调解,法院走的是正规的法律程序,是需要双方签收后才能生效的。”
“那就是说,我这不是简易程序了?”刘建军疑惑道。
“是的!你这不是简易程序审的,不然法官也不会这么通知你了。”
“靠!这还有区别啊!好吧,那朝军,你说这事儿我应该怎么办?”刘建军现在只想快快地结束这件事情,不想再拖了。
“走诉讼吧!苏秦既然拒绝签收调解书,和她应该也谈不出什么来了。你看你准不准备分给她财产什么的。”张朝军听着电话那边疲惫的声音有些为老同学不值,哎,遇人不淑啊!从王艳到苏秦,刚开始的小日子都是羡煞旁人的,怎么一转眼就掰了。
“离!把事情都捅开,一分钱也不给她!”刘建军说这话的时候,额头的青筋根根暴起。