-
夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
-
一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
律师教你准确界定遗产的范围
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-12-02 点击数:7
简单说:遗产是公民死亡时遗留下来的个人的合法财产。但实践中具体怎么来界定呢?
一、《继承法》确定的遗产范围
《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(1)公民的合法收入;
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(3)公民的林木、牲畜和家禽;
(4)公民的文物、图书资料;
(5)法律允许公民所有的生产资料;
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(7)公民的其它合法财产;
第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
现行继承法是85年制订的,这二十年来人们拥有的财产范围越来越大了,相应的可继承的遗产范围也会相应增加。原则上只要是合法的财产或财产性权利就属于遗产范围,法律另有规定或此前另有约定的除外。
二、容易被错误认知的遗产
司法实践中,某些情况,大家容易对某些财产是否属于遗产、是否可以分割产生错误认知,主要包括:
1、夫妻共同财产与遗产的关系
出于尊重老人或某种忌讳,在夫妻一方去世的情况下,很多家庭往往并不进行遗产的分割,默认遗产归在世一方老人处置。如果保持这种状态,直到在世一方也去世,且都无遗嘱,所有子女按法定继承分配践产,对分割方案实际是没有影响的。
但是,如果一方去世后就进行分割,或一方去世后未分割,而后去世一方以自己的意志立遗嘱处分了全部同财产,如果错误认知了遗产范围,就可能会发生问题。
在夫妻一方去世时,去世一方的个人财产及夫妻共同财产的一半份额才是遗产。
准确认定遗产范围要结合《婚姻法》和相关婚姻财产制度确认。基于夫妻共同财产制度,不能单纯以表面属名人确定所有权归属,不论是婚姻期间取得的房产还是存款,如无特殊约定,不能因为登记在夫的一方名下,就认为属于夫的个人财产,应理解为夫妻各一半份额。
去世一方的一半财产份额为遗产,在世一方的一半份额归在世一方自己,且按法定继承规定,在世一方还要参与去世一方的遗产分割。
2、某些与死者有关的财产不属于遗产
在交通事故或工伤事故等事件中死亡的,肇事者或用人单位支付的抚恤金、赔偿金一般不属于遗产范围。
按相关法律规定,其支付理由和对象都是针对死者的家属或生前抚养的人的,所以不能按法定继承或遗嘱继承的原则处理,而要根据其支付的理由确定分割方案和归属。有的直接相关计算依据归相应被抚养人或亲属,有的按均分原则在相关亲属间分割。
上一篇遗产范围