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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
女儿拒抚养惹怒老汉 改遗嘱继承赠房给老伴
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2015-12-17 点击数:14
亲情无限大,可是当遇上钱,总会让它变得微不足道!父亲生病,女儿拒绝支付医疗费,不合家庭伦理;然而,老汉看似“技高一筹”的遗嘱改赠房产给老伴,实则是撕裂了本就已经产生动摇了的家庭关系。介于此,法律将如何调整该继承纠纷?
确实现实生活中发生的案例要远比法律规定的情形复杂得多,甚至比电影电视剧演绎的都丰富多彩,有的子女为了多占财产,严格控制老人的活动,更甚者将老人隐匿不让其他子女接触,采取软磨硬泡、蒙骗、恐吓、引诱、逼迫的方式让老人写遗嘱,或到公证处做公证,将所有财产留给自己一个人,还有的是与老人签订协议将老人名下的房产、股权或其它贵重物品以买卖的方式,以赠与的方式过户给自己,还有过户给自己的下一代晚辈的。最可气的是,将老人的所有财产搜刮一空之后,老人的居住、日常生活和求医问药都成了问题,要时时看子女的脸色行事了,落入了一种有苦说不出的境况。
无论是法定继承,还是遗嘱继承,所要继承的都必须是老人名下的财产,还要强调的是必须是合法财产,这包括:
(一)公民的收入,比如工资、佣金、劳务报酬,彩票奖金等;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料,比如厂房、土地使用权;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产,包括有价证券和履行标的为财物的债权等;
(八)承包人死亡时尚未取得承包收益的,可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息,由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿,其价额作为遗产。
(九)公民继承得来的财产或者接受的遗赠财物,包括没有实际分割的财产或应当继承的权益。
作为遗产的房产在被继承时,产权出现争议的,应当先进行析产,即明确了属于被继承人的财产份额、财产状况后,才能作为遗产进行继承分配分割。