立遗嘱将房屋送“小三”是否有效

　　【案情简介】

　　1982年，家住成都浦江的25岁男青年武林(化名)与同在化工厂工作的22岁姑娘周露(化名)在工作中认识，之后双方结为夫妇。1984年双方生育一子，取名武盟。1985年，周露因工伤事故导致丧失劳动能力，生活无法自理。在周露因工伤残前三年，武林尚能尽心照顾周露。1989年，武林出差时认识了一个叫阿花的20岁姑娘，武林被其美貌吸引，之后双方一直有联系。

　　2004年很快到来，周露的身体没有好转，武盟已经大学毕业了。因阿花一直没有出嫁，武林与周露摊牌，说阿花等了自己这么多年，自己要与周露离婚，与阿花在一起。周露听了很气愤，此前她曾听到有人说丈夫在外与其他女人有联系，但是考虑到自己身体不便，还有年幼的孩子，周露一直没有过问此事。现在丈夫竟然明目张胆这样提要求，周露无法接受，坚决不同意离婚。

　　武林看到周露的态度，就擅自离家出走，与阿花在外同居。2005年，武林在当地购买了一套70平方米的房屋，随后一直与阿花居住在此。武盟经过四处打听，找到武林，要求父亲搬回与自己共同照顾母亲。武林不仅不同意，还打骂儿子。每次儿子一离开，武林均跑回家，殴打周露，边打边抱怨是周露怂恿儿子去找自己麻烦。

　　2009年，周露去世。2012年2月，武林被查出患有肝癌晚期，他感觉自己时间不多了，就立了一份公证遗嘱，在其走后，70平方米的房屋归阿花所有。2013年5月，武林病逝。武盟要求阿花搬离父亲的房屋，阿花拿出遗嘱，声称自己才是合法继承人，拒不搬离房屋。

　　【以案说法】

　　成都资深婚姻家庭律师沈辉解析：

　　本案争议的焦点为：1、房屋是否是武林和妻子周露的夫妻共同财产?2、武林在未与周露解除婚姻关系的情况下，生前不仅对妻子以及儿子实施家庭暴力，而且遗弃患病不起的周露，对妻子未尽法定抚养义务，是否有权利继承妻子的遗产?

　　沈律师认为：因武林居住的房屋，系武林与周露夫妻关系存续期间购买，因此，该房屋系夫妻共同财产。

　　周露先于武林死亡，该房屋的一半属于周露的遗产。因周露生前没有遗嘱和遗赠抚养协议，遗产应当按照法定继承处理。按照法律规定，继承人有遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的，丧失继承权。武林生前遗弃了周露，武林丧失对周露遗产的继承权。因此，周露遗产由儿子武盟继承，武林对该房屋的份额只占二分之一。

　　由于武林生前立遗嘱，将房屋赠给阿花。但阿花不是武林法定继承人，因此武林所立遗嘱，实为遗赠。武林只能对他个人财产份额进行遗赠，超过部分的遗赠属于无效条款。

　　综上，武盟和阿花均可取得一半的房产，至于房屋具体归哪方所有，先由双方协商，协商不成，可诉请法院进行分割。