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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
离婚一方私自隐匿、转移财产,伪造债务如何处理 ?
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2016-11-25 点击数:22
成都婚姻关系律师:沈辉
一、案情
1998年魏某与王某恋爱并结婚,婚后生有一儿子。一开始夫妻感情挺好,一家人其乐融融。后来因王某搞建筑工程经常在外地,回家的时间很少,而魏某一人在家照顾孩子。夫妻两地分居,时间久了,感情也发生了变化。2005年王某有了婚外情,魏某得知后,两人经常吵架,矛盾加深。2008年3月两人协议离婚,但离婚后不久,魏某向法院提起诉讼,要求分割离婚时王某隐匿的一套房产。原告诉称:被告在婚姻存续期间购买了一套房产,并且是在婚姻存续期间转让给他人,而被告在协议离婚时隐瞒了这一事实。现要求对卖房的房款进行分割。被告辩称:自己是在婚姻存续期间购买了一套房产,但在离婚时已经分割。
二、审理结果
经法院审理结果查明:原告与被告于2008年3月协议离婚,两人对孩子的抚养和夫妻共同财产进行了分割,但就原告在诉讼中提到的被告在婚姻关系存续期间购买的那套房屋,没有进行分割。根据法院调查的事实及原告提供的证据可以证实,被告在离婚财产分割时为了多分和占有原告财产故意隐瞒财产。因此判决被告支付原告房产转让款中的70%给原告。
三、分析
在婚姻关系处于破裂边缘时,不少夫妻通过私下变卖、伪造债务、私赠财产、隐瞒财产这几种方式来转移财产,这时对方需要注意以下几点:
(1)一旦发觉夫妻关系即将破裂,为防止单方面处置财产,夫妻最好不要把财权交给一个人;如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产,另一方要及时制止,特别是对方以孝敬父母、捐赠等名义将财产转移时,决不可掉以轻心。
(2)由于转移现金很难取证,因此夫妻可以对大宗存款设个联名账户防止对方擅自转移;一旦发现对方有财产转移的迹象,要留心对方存单的账号、储种、在那个储蓄所存的款,以便向法庭提供合法的证据。
(3)可以从交水电费、手机费等收据,了解对方有那几个银行账号,余额还有多少。
(4)在发生离婚纠纷但还未起诉到法院之前,发现另一方已在转移、变卖、损毁财产,可以向法院申请财产保全。在离婚后一段时间内,一方又找到对方婚前转移财产的证据,还可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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