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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
离婚时公司企业财产如何分割
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2016-10-18 点击数:21
在夫妻离婚,婚后共有财产怎样分配的争议中,离婚独资企业如何分割是不少独资企业主或其配偶关注的焦点问题之一。有的独资企业资产过亿,所以离婚独资企业财产如何分割对夫妻离婚财产分割有着不小的影响。
一、 婚前一方独立出资经营独资企业的,离婚独资企业财产如何分割,离婚时夫妻共同财产怎样分配?
投资人婚前以个人所有的财产出资设立个人独资企业的,企业财产为其个人所有。由此,夫或妻以个人财产出资设立个人独资企业的,企业财产应为其个人所有,不存在离婚时财产分割问题。但根据《婚姻法》的规定,婚姻关系存续期间因生产、经营企业所得收益应属于夫妻共同财产。因此,在离婚时,经营企业所取得的收益应进行分割。所以,总结起来是对独资企业另一方无权请求分割,但是对于婚姻存续期间的经营所得按照夫妻共同财产进行分割。
二、以家庭共同财产出资经营独资企业的,离婚独资企业如何分割,离婚财产怎么分配?
个人独资企业投资人以家庭共有财产出资设立独资企业,企业财产属于夫妻共同财产。因此在离婚独资企业财产分割时,按照夫妻共同财产进行分割即可。离婚独资企业财产如何分割具体的办法有以下三种:
1、 一方主张经营该企业的,离婚独资企业财产如何分割,离婚时财产怎样分配?
一方要求取得企业经营权,另一方则要求分割一定财产的纠纷,应根据当事人的请求,从有利于企业经营生产考虑,将企业判决由主张经营企业的一方所有,由取得企业的一方对另一方给予相应的补偿,维持企业组织形态的完整性,而不应对企业财产进行分割。取得企业经营权的一方必须对另一方给予补偿。具体的补偿标准需要对夫妻双方在企业中的共同财产的价值进行评估确定,即对离婚时企业的现存资产进行估价,然后以评估机构对企业财产确定的评估价值为标准,按照离婚财产分割原则,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。
2、 双方均主张经营该企业的,离婚独资企业财产如何分割,离婚时财产怎样分配?
对当事人双方均主张企业所有权而发生的纠纷,人民法院在对企业归属的处理上,如无法按照离婚财产分割原则和当事人双方对企业的实际需要程度、经营能力等因素进行裁决时,应当采取竞价方式决定企业的归属,即由出价最高的当事人一方取得企业所有权。取得企业所有权的一方应参照企业的最高竞价价格,按均等分割的原则给予另一方相应数额的补偿。
3、 双方均不愿意经营该企业的,离婚独资企业财产如何分割,离婚时财产怎样分配?
双方均不愿意经营该企业的,个人独资企业解散,由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算,并以企业财产对企业所欠职工工资和社会保险费用、税款等债务进行清偿;企业财产不足以清偿债务的,投资人应当以夫妻共有的其他财产予以清偿。个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任。企业债务全部清偿完毕后的剩余财产,作为夫妻共同财产予以分割。
以上即是离婚时财产怎样分配争议之一离婚独资企业财产如何分割的详细解答,不知道您看明白没有。其实,离婚独资企业财产如何分割的关键不在如何分割,而是独资企业价值的认定,及如何收集独资企业的经营状况,确定离婚独资企业财产分割时的分割额。因此,收集证据成为最关键的部分。对于独资企业经营状况的证据收集,一般个人很难完成,不易取得证据,此时就需要专业人士的帮助了。此时遇到困难时,还是请个律师吧,毕竟独资经营的企业市值较高的,在财产分割时得到的分割数额也是比较可观的,请个律师还是物超所值的。