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公公婆婆把房子过户给老公了，那这个房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吴红
你好，婚内过户的一般属于夫妻共同财产的，除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的，如果是以赠与的方式给你老公，并且登记在你老公个人名下，属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产，跟你没有关系，如果是以买卖的方式过户，那么属于夫妻共同财产。
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你好，我自己没有出钱，但是对方买房加上我的名字了，那这样有用吗？ 2022-09-16 14:50:02 杨聪
你好，实际上一方将个人的房产加上另一方的名字，属于赠予性质，接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的，加了名字赠予行为就已经完成，个人财产就变成夫妻共同财产，所以房产加名，当然是有用的。
夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2016-12-01 点击数：59
一、夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。
夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他人，是无权处分的行为，如果得不到另一方的追认，所签订的房屋转让合同就是无效合同。买受人如果明知一方为擅自处分，或者房屋尚未办理所有权变更登记，就不构成善意取得。
2、夫妻一方将共同财产转让给双方的亲属或其他有利害关系的第三人，如果第三人明知或应知该处分未经另一方的同意，则单方处分无效。
夫妻一方将共同财产单方处分给第三人的情况下，如第三人是夫妻双方的亲属或者其他有利害关系的人，则对其善意的认定应当采取更为严格的标准，如有充分理由推定其明知或应知该处分未经另一方同意，其不能被认定为善意第三人，夫妻一方单方对该共同财产的处分无效。
3、夫妻一方擅自处分房产因受让方善意取得而有效。
登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，不应予以支持。
二、夫妻一方能请求赔偿损失吗
对方擅自处理夫妻共同财产，另一方主张赔偿损失时，需要注意以下两个问题：
1、请求赔偿应以提起离婚诉讼为前提。在不离婚的情形下，不能单独提起损害赔偿诉讼。
2、要求赔偿的范围仅以物质损害赔偿为限，不涉及精神损害赔偿。
