离婚时的财产分配

离婚财产分割律师

　　　　一、离婚时财产如何分配?

　　在房价不断上涨的今天，有一种婚姻家庭纠纷案尤其突出。近年来私有房屋越来越多，婚姻家庭纠纷案件往往涉及到房屋的权属问题，房屋权属中争论最大的，是房屋属于共同财产还是个人财产。

　　不管是婚前还是婚后的财产，都应当考虑到另一方对此财产作出的贡献，从而决定权属。“谁承担风险，谁取得所有权”。另外，在按揭贷款房产进行分割时，银行是否应作为第三人诉讼，引发了大家的争论。

　　有律师认为，夫妻双方共同买房，一同偿还贷款，在还没有到期的情况下，离婚时应通知银行作为第三人参加诉讼。

　　二、夫妻共同债务有哪些?

　　一般来说，作为夫妻共同债务，应当满足两个条件：

　　(1)债务发生在婚姻关系存续期间。

　　(2)借款的目的是满足共同生活或生产经营需要。

　　一方在婚前所欠下的债务，如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要，也可以认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。

　　具体情况分为三种：(1)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。(2)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。(3)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。

　　如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

　　三、第三方债权人是否可以要求夫妻双方共同来偿还债务?

　　婚姻法第19条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”对第三人的约束。当第三人知道约定的内容时，对第三人有约束力。如果是属于婚姻关系存续期间的债务，属于夫妻共同债务，夫妻双方的约定不能对抗善意第三人，债权人可向夫妻双方主张该债务为夫妻共同债务，除非有证据证明债权人知道夫妻双方所签订的夫妻财产约定的除外。