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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有,但没有办理房产加名登记,赠与方可以请求法院撤销吗? 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方,因未办理房屋变更登记手续,依照《民法典》物权编的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与一章的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付,婚后双方共同还贷的房产,应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
军人离婚的法律保护
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2016-10-18 点击数:8
军队稳定关系国计民生,军人为国防及国家稳定做出巨大贡献,所以,国家法律不仅对军婚进行了特别保护,也对离婚时的财产分割作了特别规定。
一、军人离婚的法律规定
我国法律对军人起诉离婚作了特别的规定,由不同主体提出离婚,其程序和规定都有所不同。军人离婚该怎么办?主要有以下几种情况:
1.如果双方均为现役军人,双方自愿离婚或一方要求离婚的。
当事人所在部队领导或政治机关应当进行调解;调解无效的,而且符合《婚姻法》规定的离婚条件的,由政治机关出具证明后,方可到婚姻登记机关申请离婚或向法院提出离婚诉讼。
2.如果配偶是地方人员,军人一方要求离婚、终止婚姻关系的。
所在部队政治机关领导应当视情进行调解,符合《婚姻法》规定的离婚条件,并经对方同意,政治机关方可出具证明同意离婚;若对方坚决不同意离婚的,部队可商请对方所在单位或地方有关部门进行调解,调解无效的,政治机关出具证明,由当事人向法院提出离婚诉讼。
3.如果配偶是地方人员,配偶一方要求离婚,军人一方同意离婚的。
政治机关可出具证明同意离婚;若军人一方不同意离婚的,政治机关不得出具证明。但经政治机关查实军人一方确有重大过错的除外。在军人一方确有重大过错的情况下,即便军人一方不同意离婚,配偶一方也可以向法院提起离婚诉讼。所谓重大过错的情况,主要指的是重婚或有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改等。
二、军人离婚时的财产分割
军人离婚时财产分割同普通人一样,都划分为两部分,即个人财产和夫妻共同财产。只有归属为夫妻共有财产,才会参与财产分割。所以,分割的关键是如何认定离婚时军人的哪些财产属于夫妻共同财产。我国《婚姻法》等法律法规以及司法解释都对军人离婚时哪些属于个人财产,哪些属于夫妻共同财产作出了明确的划分。因此,关于军人离婚时财产如何分割的问题,主要有以下几个方面:
1.根据《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定,军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时,应确定为军人个人所有。
2.发放到军人名下的复员费、自主择业费以及一次性安置补助费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得额为夫妻共同财产。离婚时,一般由夫妻平均分配。“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
需要特别注意的是,《军队人员住房资金管理暂行办法》规定,计入个人账户的住房资金,属于军队人员个人所有。但这并不意味着住房补贴是军人的个人财产。根据最高人民法院的司法解释规定,婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属于应归夫妻共同所有的财产。因此,军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时,一般应由夫妻平均分配。
从以上的介绍中,我们不难发现,认定军人财产的性质,除了法律明确规定为军人特有财产之外,其他没有明确说明的,如果是专属于特定人身的性质所获得的财产,应当认定为军人个人财产;如果是一次性财产取得的,一般认定为夫妻共同财产。
上面就是有关军人离婚该怎么办,军人离婚时财产如何分割财产等问题的相关介绍。军人因为其身份的特殊性而在离婚程序上与普通人不同,在申请离婚登记或诉讼离婚上也有相应地前置程序,在财产分割上因为规定的繁杂让人望而生畏。如果对这些程序和内容不熟悉不了解,就有可能给接下来走完法律程序带来障碍。这时候,咨询一下专业的律师,或者找律师代理军人离婚案件,不失为一种省时省力、减少后顾之忧的选择。
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