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公公婆婆把房子过户给老公了,那这个房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吴红
你好,婚内过户的一般属于夫妻共同财产的,除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的,如果是以赠与的方式给你老公,并且登记在你老公个人名下,属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产,跟你没有关系,如果是以买卖的方式过户,那么属于夫妻共同财产。
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你好,我自己没有出钱,但是对方买房加上我的名字了,那这样有用吗? 2022-09-16 14:50:02 杨聪
你好,实际上一方将个人的房产加上另一方的名字,属于赠予性质,接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的,加了名字赠予行为就已经完成,个人财产就变成夫妻共同财产,所以房产加名,当然是有用的。
办理遗嘱公证以老人的意愿为主
来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2016-01-28 点击数:5
遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法。办理遗嘱公证要以老人的意愿为主,遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。
案情
近日,某市一老太太在其儿子的陪伴下来到公证处咨询办理遗嘱公证的手续。老人说,她和老伴一直都跟着儿子生活,两个女儿不怎么管,只是逢年过节来看看。前几年,老伴去世后,两个女儿就不怎么来看她了,今年更只是在春节时来看了一眼,然后就再没来过。老人为此很伤心。
老人名下有些存款,想等她没了,钱不给她女儿,都留给儿子。怕以后女儿因钱的事跟儿子闹,就打算到公证处立个遗嘱,省得以后给儿子找麻烦。公证处指派两名公证人员进行办理。公证人员按程序与老人单独进行交谈。在交谈中,老人的态度与刚才相比有很大不同,对是否立遗嘱犹豫不决。可能是因儿子不在场的原因,老人终于说出了心里话。
老人表示,儿子确实对她很好,两个女儿表现是不好,不常来看她,但女儿、儿子都是她生的,手心手背都是肉,她不愿意亏待任何人。当天来办遗嘱公证,从心里讲她不愿意。但儿子觉得女儿什么都不管,将来还能分遗产心里不痛快,非让她来。老人说,她也拧不过儿子就只好来了。公证人员告知老人,这种情况下无法为其办理公证手续。
提醒
遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按法律规定的方式处分个人财产,在其死亡时发生效力的单方法律行为。
遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请,依法证明其立遗嘱的行为真实、合法。继承法规定“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱”,从而赋予了公证遗嘱在所有的遗嘱形式中最高的法律效力。
因此,为处理好自己的身后事,越来越多的老人来到公证处申请办遗嘱公证。但遗嘱人立遗嘱时必须神志清醒、有民事行为能力且自愿,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为,不需继承人及其他人的同意。因此继承人应充分尊重立遗嘱人处分自己财产的意愿和权利。
需要提示的是5种法定遗嘱形式:自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等任何一种形式,只要是依法而立,都有法律效力。
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