假离婚转移财产的风险

损失 ：姻缘

在法律上婚姻是自由的，即使夫妻双方为各种目的而离婚，其离婚的意思表示也是真实存在，受法律保护。夫妻双方一旦办理离婚登记、领取离婚证后，婚姻关系就已解除，再无夫妻间的权利义务可言。是否复婚，均由当事双方自愿决定。

如果在假离婚期间一方变心，另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对。到时如果假戏真做，后悔晚矣。

损失 ：财产

为消除房产记录，假离婚双方往往会协议将房产、钱财划归一方所有。因另一方当事人往往无法举证否定协议的效力，在离婚后，拥有财产的一方变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还、索赔。

此外，根据法律的规定，在离婚后复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。

损失 ：信誉

也许有的夫妻会想到在离婚时写上另一份协议，来规避以上变故。但如果将这份协议拿出，正好佐证了为规避房贷政策假离婚的行为。这种方式，在法律上不受保护。

一旦有关部门发现购房人是假离婚，享有的一套房优惠将取消，仍按相关贷款政策执行。这样，购房者不仅要补齐欠缴费用，还会在信用上大打折扣，没准银行就不批准贷款了。

一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，假离婚之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。

另外，即使在离婚后复婚，仍可能造成财产的损失，给家庭造成纠纷的隐患。因为结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产。如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产，另一方将承担很大损失。因此，夫妻双方以假离婚所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。

采用假离婚财产转移的方法可能帮助您解决短暂的苦难，但是无论是在婚姻、财产还是信誉上面都会给当事人带来较大的法律风险，因此这样的行为在婚姻过程中其实是不可取的。