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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前个人财产在婚后产生的孳息归谁？
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2020-04-26 点击数：15
基本案情：
甲经介绍嫁给邻村的乙，乙婚前种有果园，婚后，甲乙双方共同经营管理果园获得收入，以维持生活，后双方感情不和想要离婚，在分割夫妻财产的时候对果园结的果子的归属发生了争执。
律师指出：
婚姻法解释（三）补充规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
也就是说，婚前个人财产产生的孳息和自然增值是属于夫妻一方所有的，不会列入夫妻共同财产的范围内。
通常认为，孳息是指因物或权利而生的收益。孳息可分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称为天然孳息，又称自然孳息，如鸡下的蛋，动物产的仔，植物结出的果实、羊毛等都属于天然孳息。依据法律的规定产生的收益称之为法定孳息，如存款利息、股票红利、未经共同经营管理的房屋租金等收入。
该案列中，果园的果树属于乙的婚前财产，而果树结的果子属于天然孳息。按照法律的规定，果树结的果子应当归乙方个人所有。然而这样划分真的公平吗？
笔者认为：孳息的归属判定不仅要依法律规定，还要考虑法律的基本原则。甲乙结婚后，和乙共同经营管理果园。果子的结出，是甲乙双方共同努力的结果，不能单纯的将此处的果子算作乙的个人财产，即使判归乙方个人所有，乙也应当对甲进行补偿，这样才符合公平原则。
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