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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞
夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
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一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
恋爱时借款给女方还房贷,分手后无法要回!!
来源：离婚律师网 作者：未知 时间：2020-07-02 点击数：25
基本案情：
范某与汪某于2017年建立恋爱关系。为表达自己的诚意，热恋中的范某以汪某的名义支付定金10万元订购了一台车，准备作为礼物送给汪某。而范某将“交款单”及《订车合同》送给汪某时，汪某则提议将购车款拿来偿还自己一处房产的按揭贷款。热恋中的范某同意汪某的建议，并将购车款45万元通过银行转账给汪某，在转账用途里备注说明“借款”。
后二因感情不和分手，范某要求汪某返还45万元，汪某则认为这笔款项是范某赠予她的，不愿退回。于是范某向法院起诉，要求汪某归还借款45万元及利息。
裁判结果：
经过审理，法院判决：驳回原告的全部诉讼请求
法院经审理认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条第一款第一项规定：“主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中范某向汪某转款事实确定，汪某作为收款方亦有责任提交证据证明该款项非借款而为他用。”
律师指出：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定：“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。”
本案中，因此本案中，原告仅依据转账凭证，在汪某否认借款存在德尔情况下，无法证明借贷关系的成立，所以败诉。
日常生活中，各位读者在出借大额借款时除了保留转账凭证、付款凭证等，最好和债务人订立书面的借款合同或者写个借条。
