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公公婆婆把房子过户给老公了,那这个房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吴红
你好,婚内过户的一般属于夫妻共同财产的,除非公公婆婆书面表示只给男方除外。具体需要看是如何过户的,如果是以赠与的方式给你老公,并且登记在你老公个人名下,属于公公婆婆赠与给你老公的个人财产,跟你没有关系,如果是以买卖的方式过户,那么属于夫妻共同财产。
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你好,我自己没有出钱,但是对方买房加上我的名字了,那这样有用吗? 2022-09-16 14:50:02 杨聪
你好,实际上一方将个人的房产加上另一方的名字,属于赠予性质,接受赠予的一方无偿取得财产是不需要出钱的,加了名字赠予行为就已经完成,个人财产就变成夫妻共同财产,所以房产加名,当然是有用的。
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来源:离婚律师网 作者:未知 时间:2025-02-28 点击数:0
开头要写清楚夫妻双方的基本信息,包括姓名、身份证号、联系地址。这是明确协议双方身份的关键,可别写错啦~
二、明确财产范围
现有财产:把家里的 “大件” 都列出来,像房产,要写清具体地址、房产证号;车子就写品牌、型号、车牌号。存款得说明存在哪个银行、账户大概有多少钱。还有那些值钱的首饰、收藏品,都别落下。
未来财产:别只看眼前,未来的收入也得规划。比如工资、奖金,还有可能继承或者受赠的财产,都商量好怎么分。要是一方有创业计划,那创业带来的收益也得在协议里有个说法。
三、财产分配规则
比例分配:你们可以商量一个觉得公平的分配比例。要是夫妻双方对家庭贡献差不多,那各占 50% 挺合适;要是一方为家庭牺牲更多,比如全职主妇 / 夫,就可以多分点,像 60% 对 40% 这样。
特定财产归属:像那种婚前买了房,婚后一起还贷款的情况,就得特别说明。比如约定房子归婚前买房的一方,但婚后共同还贷部分及其增值,按一定比例分给另一方。
四、债务处理
债务划分:夫妻共同债务和个人债务要分清楚。像一起贷款买房子、车子欠的钱,那就是共同债务;要是一方自己偷偷借的钱,没用于家庭生活,那就是个人债务。
债务承担:明确规定共同债务双方怎么还,是一人一半,还是按收入比例分担。个人债务当然就由欠债的那个人自己负责啦。
五、财产管理与处分
日常管理:平常家里买点小东西,几百块的开销,双方自己决定就行。但要是买个几千块的家具,或者上万元的电器,就得两个人一起商量着来。
重大处分:卖房子、车子,或者进行大额投资,这些大事必须得双方书面同意才行。要是一方偷偷把房子卖了,那得给另一方赔偿损失。
六、协议生效与变更
生效条件:协议得是书面的,夫妻双方签字盖章,再写上签订日期,这样才生效。要是能去公证处公证一下,那就更有保障啦。
变更解除:要是后面情况变了,双方都同意,就可以变更协议。要是一方发现协议不公平,或者有重大误解,也可以请求变更或者解除协议。
七、下面是简单模板示例:
婚内财产协议
甲方(男方):[姓名],身份证号:[具体号码]
乙方(女方):[姓名],身份证号:[具体号码]
鉴于甲乙双方于 [结婚日期] 登记结婚,为明确双方婚内财产归属,经友好协商,达成如下协议:
财产范围
(1)现有财产:
房产:位于 [房产地址],房产证号为 [具体证号],归 [归属方]。
车辆:[车辆品牌型号],车牌号 [车牌号],归 [归属方]。
存款:甲方名下 [银行名称] 账户 [账号] 余额约 [金额],归甲方;乙方名下 [银行名称] 账户 [账号] 余额约 [金额],归乙方。
(2)未来财产:双方各自工资、奖金等收入的 [X]% 归共同财产,[X]% 归个人财产。继承或受赠财产,明确赠与一方的归个人,未明确的归共同财产。
财产分配
共同财产按照甲方 [X]%、乙方 [X]% 的比例分配。
债务处理
(1)共同债务:[列举共同债务情况],双方按 [承担比例] 承担。
(2)个人债务:[列举个人债务界定方式],由负债方自行承担。
财产管理处分
日常 [金额范围] 内支出可自行决定,超出需双方协商。重大财产处分需书面同意。
协议生效变更
本协议自双方签字盖章且注明日期后生效,变更或解除需双方协商一致。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:______年____月____日
宝子们,婚姻需要爱,也需要理性对待财产问题。希望这份指南和模板能帮到你们,赶紧和另一半商量起来吧